Статьи о недвижимости
Что ожидает рынок недвижимости в Торонто и округе в 2016 году?
Рынок недвижимости в 2015
Налоги и покупка новых домов на инвестицию
Перспективы развития рынка недвижимости в 2014
Весенний рынок недвижимости 2013
Рынок недвижимости в 2013
Апрель 2012
Что ожидать от рынка недвижимости в 2012
Рынок недвижимости в апреле 2011 года
Цены на недвижимость возросли на 19%...что же дальше?
Перспективы развития рынка недвижимости в 2010
Осенний рынок недвижимости 2009
Является ли кондо хорошим вложением вашего капитала?
Новый дом без проблем....???
Заработайте на Вашем переезде!
Новые налоги на покупку недвижимости в Торонто
Анализ рынка недвижимости за 2008
Резиденция Роскоши – Не Упустите Свой Шанс!!!
Как повлияет кризис в США на состояние рынка недвижимости в Канаде в 2008 году?
Новое на рынке недвижимости
Самое главное ….. КУХНЯ
8 дорогих и досадных ошибок, которые продавец может избежать
Искусство ведения переговоров
Недвижимость
Наталья и Владимир Кочеровы
Медицина
Традиционная китайская медицина
Dental Hygiene Office в Миссиссаге
Main page
classified
Business catalog
Immigration info
Useful info
Photogallery
Russian school
MRCC info
.
Наталья и Владимир Кочеровы
Sales Persons
Sutton Group Signature Realty Inc., Brokerage
33 Pearl Street,
Mississauga, Ontario, L5M 1X1
Bus: (905) 286-5888
Cell: (416) 464-6566
e-mail: nkotcherova@gmail.com
http://www.lookfornewhome.com
Заработайте на Вашем переезде!

Существует множество причин по которым люди переезжают: новая работа, семья, выход на пенсию, поступление в университет или колледж. Согласно статистике - средняя канадская семья переезжает каждые 3-5 лет. Сейчас когда наступает пора подведения итогов по подоходному налогу важно знать, что переезд, хоть и дорогое удовольствие, может сократить облагаемую налогом порцию вашего дохода – быть tax deductable. Итак, как же сделать переезд tax deductable?
Обычно ваш переезд включает в себя: затраты на расторжение договора о ренте – если вы рентуете, затраты на комиссионные риэлтора по продаже недвижимости – если вы живете в собственном доме и адвокатам, оплата компании по переезду, затраты на гостинницу и рестораны, отключение и подключение сервисов в доме – телефон, свет, газ, вода.
По законам Канады существуют две группы людей которые могут воспользоваться привелегиями по tax deductions. Первая – студеты, переезжающие на место учебы и вторая – работники компаний.
Студенты
Дистанция от дома до учебного заведения – очное обучение- должна быть больше чем 40 км.
Работники компаний
Если вы нашли новую работу, если ваша компания переводит вас на новое место работы и даже если вы работаете на себя (self employed) и переезжаете к месту своей новой работы больше чем на 40 км, ваш переезд является tax deductable!
Совсем недавно для людей, работающих из дома и имеющих офис в собственном доме, затраты на переезд не вычитались из дохода. Но это изменилось ... По последниму решению суда. Его выиграл Mr. Adamson (как сообщила газета Globe and Mail), решив улучшить свои жилищные и рабочие условия переехав в больший дом.

Итак, что же можно вычитать:
1. Затраты на переезд и проживание включая транспортные затраты по перевозке вас и вашей семьи к новому месту жилья.
2. Затраты на упаковку, перевозку, хранение и страховку мебели и персонального имущества.
3. Затраты на ресторан и гостиницу сроком до 15 дней для вас и членов вашей семьи.
4. Затраты на расторжение договора о ренте и издержки на адвоката.
5. Комиссионные риэлтора по продаже недвижимости.
6. Неожиданные затраты связанные с переездом.

Что нельзя вычитать:
1. Затраты на работу по улучшению дома перед продажей.
2. Потери на продаже.
3. Затраты на поездки с целью поиска нового дома.
4. Затраты на поиск новой работы.
5. Затраты на ремонт рентованных помещений.
6. Затраты на покупку утвари для дома

Так что, если вы переезжали в 2008 году не забудьте сообщить об этом вашему бухгалтеру. А если переезд еще только в планах, не забудьте позвонить и проконсультироваться с нами – вашими риэлтерами. Звоните 416-464-6566. Будем рады вам помочь! Мы более 10 лет работаем в этой сфере и с уверенностью можем сказать, что рынок недвижимости сейчас очень интересен и полон уникальными (раз в 50 лет!) возможностями.

С уважением,

Наталья Кочерова, Broker, Sutton Group Signature Realty Inc 416-464-6566
Владимир Кочеров, Sales Representative, Sutton Group Signature Realty Inc. 416-918-1301

Наталья Кочерова, Broker
Владимир Кочеров, Sales Representative
Sutton Group Signature Realty Inc. Brokerage, Mississauga
905-286-5888.
VIP программа для ПОКУПАТЕЛЕЙ
Our Unique VIP Buyers Program will give you instant awareness of new Hot listings in the desired area
Buyers Consultation
Buyer Representation Agreement Review

Search Properties on MLS (Multiple Listing Service)

Mortgage pre-approval

Support of Sutton Group Signature Team

Hot listings matching YOUR criteria e-mailed for your review daily

Property Previews and Showings

Market Analysis, preparing mini-CMA

Offer Preparation, Signing, Presentation

Negotiations! We will fight for YOUR terms!

Removing conditions from the contract and firming-up the deal

Pre-closing Inspection - Walk through Property

Follow Up Until Closing and Continuous support after transaction

After Sale Services
Услуги для ПРОДАВЦОВ
Get the TOP $ with our Unique Marketing Plan
Trust and complete Confidentiality.

Market Trends Information

Preparing and reviewing CMA (Comparative Market Analysis) of your home – helping you to price your home right to get the Best Market Price

Explaining Seller Representation Agreement and Listing Agreement

Listing property; placing the SIGN and LOCKBOX

Reviewing Directions for Showings and Offers instructions

Distribute listing to all members of the Sutton Group Signature staff

Submit listing to Multiple Listing Service, check that it is accurately recorded

Within 48 hours your home will appear on www.TORONTOMLS.net , exposure to more than 20000 realtors in Ontario; www.MLS.com for the public; www.SUTTON.com for Sutton Sales Team; www.LOOKFORNEWHOME.com site that through our promotional campaign drawing more than 72 visitors a day and www.SUTTONSIGNATURE.com, www.RUSSIANMISSISSAUGA.com

Staging your home - creating “WOW” effect. Learn dozen things to bring seller more money.

Taking pictures of your home and/or a virtual tour

Preparing feature sheets, flyers and newspaper ads, emphasizing the uniqueness and strength of your home

Do the 10-10-20 rule

Submit listing to the banks and mortgage brokers we work with

Personal newsletters to the database of clients and agents about the features of the house

Public Open Houses on the weekends and Agents Open Houses 10 to 12 during the weekdays (if you wish)

Arranging for showings – office procedure

Follow-up with people, introduced to the property during the open houses and showings

Inform sellers about the feedback and general market activity every Monday

Reviewing all offers and deciding on negotiation strategy

Arranging the most favorable for you terms

Follow up to make sure all documents are signed and deliver to the parties as soon as possible

Removing the contingency and firming up the deal

Helping you to find lawyer, moving company and finding you a new property if necessary

After sales service and support until closing