Статьи о недвижимости
Что ожидает рынок недвижимости в Торонто и округе в 2016 году?
Рынок недвижимости в 2015
Налоги и покупка новых домов на инвестицию
Перспективы развития рынка недвижимости в 2014
Весенний рынок недвижимости 2013
Рынок недвижимости в 2013
Апрель 2012
Что ожидать от рынка недвижимости в 2012
Рынок недвижимости в апреле 2011 года
Цены на недвижимость возросли на 19%...что же дальше?
Перспективы развития рынка недвижимости в 2010
Осенний рынок недвижимости 2009
Является ли кондо хорошим вложением вашего капитала?
Новый дом без проблем....???
Заработайте на Вашем переезде!
Новые налоги на покупку недвижимости в Торонто
Анализ рынка недвижимости за 2008
Резиденция Роскоши – Не Упустите Свой Шанс!!!
Как повлияет кризис в США на состояние рынка недвижимости в Канаде в 2008 году?
Новое на рынке недвижимости
Самое главное ….. КУХНЯ
8 дорогих и досадных ошибок, которые продавец может избежать
Искусство ведения переговоров
Недвижимость
Наталья и Владимир Кочеровы
Медицина
Традиционная китайская медицина
Dental Hygiene Office в Миссиссаге
Main page
classified
Business catalog
Immigration info
Useful info
Photogallery
Russian school
MRCC info
.
Наталья и Владимир Кочеровы
Sales Persons
Sutton Group Signature Realty Inc., Brokerage
33 Pearl Street,
Mississauga, Ontario, L5M 1X1
Bus: (905) 286-5888
Cell: (416) 464-6566
e-mail: nkotcherova@gmail.com
http://www.lookfornewhome.com
Апрель 2012

Апрель 2012 года...Пять лет спустя будете ли вы оглядываться на этот год, как на год упущенных возможностей?? Например, как насчет oктября 1984 года, коттедж на озере Бальзам стоил $22,000 канадских долларов, он сейчас продается за $400,000!! Или, помните 2005 год, совсем недавно, тот домик в Burlington, около озера за $320,000, который только что был продан за $800,000!!

Что же нового на рынке недважимости? Как вы знаете у многих людей в Канаде линии кредитов и заемов на дом зависят от  prime rate (интерес центрального банка).  Во вторник 17 го Апреля, банк Канады в который раз сохранил процент по заемам неизмененным. Это означает, что ваши кредитные линии также останутся неизмененными и составят 3 %. Представители Банка Канады объяснили решение следующим:

«Темпы международного экономического роста значительно выросли с Января 2012 года. Цена на нефть на международном рынке в настоящее время значительно выше, чем цена на внутреннем рынке Канады, что может в будующем отрицательно сказаться на росте международной экономики. Канада в противоположность этому смогла противостоять бурным переменам и выдержать экономический спад своего главного торгового партнера Соединенных Штатов. В связи с недавним подъемом в Америке ситуация в Канаде еще более улучшается. Покупательская способность в Канаде возрастает быстрее чем предпологалось в Январе 2012 года. Несмотря на то, что высокий канадский доллар и международная конкуренция приводет к тому что экспорт Канады по-прежнему оставляет желать лучшего, последняя статистика показывает, что экономический рост происходит за счет внутренних ресурсов быстрее чем ожидалось.»

Было отмечено, что Банк Канады сможет начать повышение процента в ближайшем будущем например в конце 2012 года. Банк пояснил, что повышение ожидается постепенное, зависящее от темпов дальнейшего экономического роста. Напомним, что с 1992 года любые изменения интереса проводились постепенно на 0,25% за один раз.

Опираясь на последние данные, наше мнение, что банковский процент по прежнему останется низким в ближайшем будущем. Следующее решение по поводу ставки будет вынесено 5го Июня 2012 года.

В связи с низким интересом покупка недвижимости для себя или покупка и сдача в рент по-прежнему является лучшей видом инвестиций особенно с существующем зафиксированным интересом 2,89%!

По всем вопросам обращайтесь к нам по телефону 416-918-1301 Владимир и Наталья.

VIP программа для ПОКУПАТЕЛЕЙ
Our Unique VIP Buyers Program will give you instant awareness of new Hot listings in the desired area
Buyers Consultation
Buyer Representation Agreement Review

Search Properties on MLS (Multiple Listing Service)

Mortgage pre-approval

Support of Sutton Group Signature Team

Hot listings matching YOUR criteria e-mailed for your review daily

Property Previews and Showings

Market Analysis, preparing mini-CMA

Offer Preparation, Signing, Presentation

Negotiations! We will fight for YOUR terms!

Removing conditions from the contract and firming-up the deal

Pre-closing Inspection - Walk through Property

Follow Up Until Closing and Continuous support after transaction

After Sale Services
Услуги для ПРОДАВЦОВ
Get the TOP $ with our Unique Marketing Plan
Trust and complete Confidentiality.

Market Trends Information

Preparing and reviewing CMA (Comparative Market Analysis) of your home – helping you to price your home right to get the Best Market Price

Explaining Seller Representation Agreement and Listing Agreement

Listing property; placing the SIGN and LOCKBOX

Reviewing Directions for Showings and Offers instructions

Distribute listing to all members of the Sutton Group Signature staff

Submit listing to Multiple Listing Service, check that it is accurately recorded

Within 48 hours your home will appear on www.TORONTOMLS.net , exposure to more than 20000 realtors in Ontario; www.MLS.com for the public; www.SUTTON.com for Sutton Sales Team; www.LOOKFORNEWHOME.com site that through our promotional campaign drawing more than 72 visitors a day and www.SUTTONSIGNATURE.com, www.RUSSIANMISSISSAUGA.com

Staging your home - creating “WOW” effect. Learn dozen things to bring seller more money.

Taking pictures of your home and/or a virtual tour

Preparing feature sheets, flyers and newspaper ads, emphasizing the uniqueness and strength of your home

Do the 10-10-20 rule

Submit listing to the banks and mortgage brokers we work with

Personal newsletters to the database of clients and agents about the features of the house

Public Open Houses on the weekends and Agents Open Houses 10 to 12 during the weekdays (if you wish)

Arranging for showings – office procedure

Follow-up with people, introduced to the property during the open houses and showings

Inform sellers about the feedback and general market activity every Monday

Reviewing all offers and deciding on negotiation strategy

Arranging the most favorable for you terms

Follow up to make sure all documents are signed and deliver to the parties as soon as possible

Removing the contingency and firming up the deal

Helping you to find lawyer, moving company and finding you a new property if necessary

After sales service and support until closing